- Регистрация
- 27 Авг 2018
- Сообщения
- 41,267
- Реакции
- 681,320
- Тема Автор Вы автор данного материала? |
- #1
ОПИСАНИЕ:
Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.
Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.
Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.
В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.
Вы научитесь:
- Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
- Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
- Обходить спецсчета типа "С" через сделку дарения и мены.
- Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
- К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
- Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
- Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.
пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.
— Блоки, торги, аукционы.
— Флиппинг квартир.
— Срочный выкуп.
— Схемы покупки с обременениями.
вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.
— Схема с наличной оплатой.
— Альтернативный акредитив.
— Альтернативный эскроу.
— Трансферабельный аккредитив.
ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.
— Аккредитив с новыми условиями доступа.
— Номинальный счет — сделка за час.
— Депозит нотариуса, выгоды сторон.
— Счета эскроу на вторичке.
чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!
— Одобряем сложного клиента.
— Льготные программы.
— Риски срыва ипотечной сделки.
— Покупка из-под ипотеки.
КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf:
- Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
- Жильцы в придачу.
- Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.
- ДКП из залога ячейка
- ДКП с переводом долга
- ДКПИ из залога один банк
- Пред вторичка из залога
- Пред. новостройка из залога
- Схемы чистой купли-продажи.
- Риски риэлтора при внесении предоплаты.
СКАЧАТЬ:
Последнее редактирование:
Мы предоставляем вам аккаунт с пройденной верификацией к надежному сервису, где вы можете заказать физическую карту со своими данными. Вам не нужно проходить никаких верификаций, уже все пройдено. Достаточно выпустить карту и ей можно пользоваться. Сразу. Вы можете выпустить виртуальную карту и заказать физическую с доставкой. Пока ваша карта изготавливается, есть возможность добавить карту для оплаты смартфоном.
На карту можно получать деньги в USD через Visa Direct с любого иностранного банка, где есть переводы на иностранные карты. Единственное, эти деньги вы не сможете перевести в криптовалюту, но сможете потратить или снять. Карту можно привязать куда угодно (за исключением РФ сервисов).
